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EXCLUSIVITÉ / EXCLUSIVE
Vente avant-première / Off-market pre-sale
📍 Rue Anatole de la Forge, à deux pas de l'avenue Carnot et de l'Arc de Triomphe Just steps from Avenue Carnot and the Arc de Triomphe
- 🏛️ Appartement de 110,90 m² carrez (111,63 m² au sol) Apartment of 110.90 m² (Carrez law) (111.63 m² floor area)
- 🛗 3ème étage / 3rd floor
- 🌳 Lumineux, hauteur sous plafond 3,10 m Bright, with 3.10 m ceiling height
- 🛗 Ascenseur / Elevator
- 📐 Appartement entièrement refait, clé en main, très optimisé avec beaucoup de rangements Fully renovated, turnkey apartment, highly optimized with plenty of storage
- ☀️ Exposition Nord-Ouest / North-West facing
- 🛋️ Double séjour de 41 m² / 41 m² double living room
- 🪟 Balconnet de 2,9 m² / 2.9 m² small balcony
- 🛏️ 2 chambres dont une suite parentale (chambre de 15,37 m², dressing, salle de bain partagée avec double accès) + 1 chambre de 14 m² 2 bedrooms, including a master suite (15.37 m² bedroom, walk-in closet, shared bathroom with double access) + 1 bedroom of 14 m²
- 🚽 Toilette indépendant / Separate toilet
PRIX / PRICE
1 560 000 € HAI (honoraires d'agence inclus, 4 % TTC charge acquéreur), soit 1 500 000 € net vendeur. €1,560,000 agency fees included (4% incl. VAT, paid by the buyer), i.e. €1,500,000 net to the seller.
- 🚗 Parking à vendre en supplément, avenue Carnot Parking space available for purchase separately, Avenue Carnot
- 👩💼 Gardienne / Concierge
- 📦 Grande cave de 10 m², plein de rangements Large 10 m² cellar with plenty of storage
DIAGNOSTICS / DIAGNOSTICS